RMS REMONTAS
Somos una empresa especializada en el desarrollo de nuevas construcciones sobre cubiertas de edificios
que no han agotado su edificabilidad por estar por debajo de la altura máxima permitida en la zona.
Contamos con un grupo de arquitectos y técnicos con más de 40 años de experiencia capaces de garantizar la viabilidad técnica, económica y legal de todos nuestros proyectos.
Revalorizamos el patrimonio de los propietarios y completamos la capacidad de crecimiento de la ciudad de una manera sostenible con el mínimo impacto ambiental.
Conectamos con comunidades de vecinos que nos ceden su derecho de vuelo (posibilidad de edificar una o dos plantas sobre la cubierta según normativa) a cambio de realizar mejoras en sus fincas. Rehabilitamos la fachada, actualizamos las acometidas, adecuamos los espacios comunes como la escalera y el vestíbulo, construimos una nueva cubierta comunitaria e instalamos un ascensor, si es técnicamente posible. De esta manera los propietarios revalorizan su patrimonio, mejoran su calidad de vida y consiguen pasar la inspección técnica del edificio (ITE) sin hacer ningún esfuerzo económico.
Nos adaptamos a la configuración del edificio existente mediante elementos industrializados montados en seco. Este sistema es más preciso, ligero y rápido que la construcción tradicional. Optimiza el aislamiento, minimiza las molestias a los vecinos y genera menos impacto ambiental al reducir la producción de residuos de obra. Por otro lado nuestras construcciones son energéticamente más eficientes y más sanas consiguiendo un mayor grado de aislamiento térmico y acústico que la construcción tradicional.
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Nuestro sistema es más rápido, ligero y eficiente que la construcción tradicional
RÁPIDO
Trabajamos en paralelo en la construcción de las nuevas plantas y en la rehabilitación del edificio y la adecuación de la cubierta. Nuestro sistema constructivo es más rápido y pesa menos que el sistema convencional.
PRECISO
La estructura de los áticos se construye mediante perfilería industrializada que se monta sobre la cubierta del edificio. Esta estructura está construida con precisión milimétrica, garantizando menor margen de error que la construcción tradicional.
LIGERO
La sustitución de ladrillos por paneles de acero galvanizado garantiza un menor peso de la estructura. Además liberamos peso de la cubierta original eliminando elementos arquitectónicos prescindibles para el edificio.
SOSTENIBLE
Aprovechamos suelo e infraestructuras y servicios, generando menos impacto ambiental. Utilizamos un sistema de construcción en seco con todas las ventajas que ello comporta: ahorro de agua, eliminación de humedades, y minimización de residuos.
EFICIENTE
Las aislaciones térmicas y acústicas utilizadas en este tipo de construcción hacen que los ambientes sean más agradables y confortables. La eficiencia en la aislación ayuda a reducir de forma significativa los gastos en calefacción y refrigeración.
MAS INFORMACIÓN
Si necesita más información sobre nuestro sistema, o tiene alguna pregunta, puede hacerlo mediante nuestro formulario de contacto. Pulse aquí para contactar con nosotros. Estaremos encantados de resolver todas sus dudas.
GALERIA
Algunas imágenes que nos definen
PREGUNTAS FRECUENTES
En esta sección respondemos a las principales dudas que nos han trasladado nuestros clientes.
¿QUE ES UNA REMONTA?
Cuando, de acuerdo a la normativa urbanística, se puede construir una remonta, se dice que existe un derecho de vuelo, que pertenece a la propiedad del edificio, sea una persona física, jurídica, o una Comunidad de Propietarios.
VENTAJAS PARA LOS VECINOS ACTULES
A cambio de la cesión del derecho de vuelo, como contraprestación, se realizarán las obras de rehabilitación de fachadas y patios, rehabilitación de vestíbulo y escaleras, modernización del ascensor o instalación del mismo si el edificio carece de él, adecuación y modernización de las instalaciones comunitarias, y una compensación económica si el aprovechamiento de la remonta lo permite.
Además, con la incorporación de nuevos vecinos la Comunidad de Propietarios contará con nuevos ingresos.
¿ES PELIGROSO PARA EL EDIFICIO EL SOBREPESO DE UNA O DOS NUEVAS PLANTAS?
¿TENDREMOS MÁS HUMEDADES AL HACER UNA NUEVA CUBIERTA?
¿CÓMO LE AFECTARÍA LA CONSTRUCCIÓN DE LA REMONTA AL VECINO DEL ÚLTIMO PISO?
Con la construcción de la remonta, el nuevo y más eficiente aislamiento térmico de la vivienda de la actual última planta mejorará considerablemente por el simple hecho de que ni el calor ni el frío incidirán directamente sobre su techo, lo cual supondrá un ahorro energético.
Además, el techo no se toca. Con nuestro sistema constructivo siempre dejaremos el forjado preexistente actual y empezaremos a construir el siguiente forjado a partir de ahí.
Y además hay una ventaja adicional, y es que el vecino del último piso nunca tendrá humedades del terrado.
